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你是每个月倒数发薪日的上班族吗?
经济无法独立,让你感到没有自主权?
不想让青春留白,又没有能力做出新的改变?
更重要的是面对种种梦想的东东,你只能望洋兴叹?
不管你有什么梦想、对自己有多深的期许,最重要的第一件事,就是要“有钱”!
青春只有一次,人生不能重来。满怀梦想及愿景的你,拼了命地努力工作,却因为不懂理财的诀窍,或是选择了错误的方法,导致财富无法累积,永远不是你用钱,而是“钱用你”。
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网络时代,年轻人最想要的理财书! 《让每个明天都有钱花》 |
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专为网络时代年轻人量身订做的理财工具书
配以大量图表及理财小测验
帮你找到最适合自己的理财方式
让你不再当月光族,存下第一桶金,活出精彩人生!
本书三大特点:
大量图表分析 一改理财知识枯燥艰涩、毫无耐心阅读的弊病,以“图解+表格+文字”的方式呈现出来,让读者容易吸收且轻松记忆,完整建立理财逻辑观念。
大量理财小测验 搜集近年来年轻人的消费习惯统计数据,精心设计,利用心理测验模式精准找出理财盲点,并提出非常有针对性的理财对策。
大量实例说明 真正做到“最好学、最好用”!收集并整理现实生活中理财、消费上进退维谷的情境作为案例,让读者借此对吸收的知识加以应用,并检视自己的理财技巧。
内容抢先看:
Part 1----------------------------------------------
说到记账,你知道自己的记账潜力如何吗?赶紧通过下面测验,来分析一下自己的记账潜力吧!
你是个长年在外的探险家,过着以天地为家、星辰为被的生活。你收到一个秘密信息,说是在大洋洲某个荒岛上,藏有大量黄金珠宝。天生爱冒险的你,二话不说,扬帆航向大洋洲。终于,在历经一番波折后,你顺利踏上了这荒岛。循着情报所提供的信息,你来到四扇门前。凭借着你对宝藏敏感的嗅觉,你肯定宝藏就藏在门后。请问,你认为哪扇门才是对的?
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A:雕花金属门 |
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B:陈旧木门 |
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C:沉重石门 |
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D:毛玻璃门 |
选A:“雕花金属门”→记账潜力“脑袋破洞”型
唉呦,你的记账潜力是0%,属于“脑袋破洞”型。前一秒才从皮包里,抽出一张张钞票来,付完账一转身,不用5分钟,就可以毫不犹豫地把刚刚所发生的事情忘光光,根本搞不清楚自己到底买了哪些东西或者是多少钱。像你这种人,就要认命,乖乖地在当下就把账记起来吧!否则,你的账肯定像被猫咪玩过的毛线球一样,一团乱。
选B:“陈旧木门”→记账潜力“粗枝大叶”型
嗯~你的记账潜力令人有点不敢恭维,属于“粗枝大叶”型。“好像”、“可能”、“大概”是你最常挂在嘴边的说法。不论问你什么,你永远无法给个肯定的答案。不知道为什么,除了每个月固定会领到的薪水之外,其余每一笔款项的支出与收入,都会自动以“剪影”方式,储存在于脑海中。要你清楚说出数目字,几乎是项不可能的任务。像你这样的人,最好把发票、收据留下来,否则你的账永远只能记个大概。
选C:“沉重石门”→记账潜力“小小健忘”型
你的记账潜力马马虎虎,属于“小小健忘”型。事件发生时间与记忆成正比,越近期的记得越多越清楚,至于几天前的事情……对你来说跟上古时代没什么两样。想要靠回忆努力想起,恐怕是天方夜谭。但跟上面两种类型的人相比起来,你的记账潜力还算是差强人意,可以接受的!只要有心,再加上用心,你的账本有机会清清楚楚、一目了然。
选D:“毛玻璃门”→记账潜力“过目不忘”型
哇塞!你的记账潜力很不赖,属于“过目不忘”型。最厉害的是,你光靠脑袋就能解决。你的脑袋不仅有着超大容量,就连内存跟CPU都是一流的。不管什么时候,想要调出某年某月某一刻发生了什么事,问你准没错。你总是可以用最短的时间,把记忆唤出来。拥有这般能力,算是天赋异秉。不过,人算不如天算,虽然你是记忆超人,但难保脑子有打结的一天,给你一个良心的建议,再怎么样,用“人脑”记账终究不如用“电脑”记账来得可靠!
Part 2----------------------------------------------
积累第一笔财富,好让自己有钱可理,这过程绝对是辛苦的,许多欲望得压抑也是必然的。但是,难道一直到拥有第一桶金之前,在这段不知道会有多漫长的过程之中,我们的生活只有痛苦牺牲,没有快乐满足吗?如果存钱理财是为了让自己未来的生活能更好,为什么在这个当下我们却过得这么不好?况且,在意义探讨之余,有个问题更实际,那就是:令人这么痛苦的事情,到底有办法持续多久?
为了降低半途而废的发生率,也为了创造更多存钱过程的乐趣,建议大家试试“分折管理法”。
分折管理法的基础概念,就是建立多个不同的账户,然后将你的钱,依照个人的财务分配计划,按不同用途,从母账户中,分别放入不同的子账户中,子账户之间有的可以相互流通,有的可以单向流动,有的最好是彼此之间的拒绝往来户。下面我们通过模拟操作的过程,一起来进一步了解分折管理法的架构吧!
意指你每个月收入的总归户,无论是薪资所得、业务奖金、兼职收入、亲友馈赠、中奖彩金等,只要是进账便一律纳入其中。借由账户总存入金额,具体掌握全年收入,比对最后存款、投资结果,便能得知该年一整年的理财绩效如何。
就是钱从母账户转出时的去处。由于每个人的财务分配计划不同,所需要的子账户数目,与相关设定也不太一样,以下仅提供范例作为参考,待消化吸收后,再自行转化成适合你的子账户规划吧!
分折管理法汇整评比
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账户分类 |
用途与特点 |
注意事项 | |
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母账户 |
集中所有收入 |
应将子账户设定为约定账户,方便后续运用 | |
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子账户 |
固定存款 |
每月固定存款 平时只进不出 |
存放时间长,应选择利率高的金融机构开户存入比例有下限,可多存不能少存 |
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生活所需 |
比例最高 转出转入频繁 |
因转出转入频繁,须格外注意手续费 多运用网络银行约定账户功能 | |
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急难救助 |
可与生活所需联动互通 |
因急难所需,故应选择网点多的金融机构,方便领取 | |
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休闲娱乐 |
比例最低 |
应有上限,存入金额可少不可多 | |
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小额投资 |
积累小额投资预备金 |
可能不定期流动,利率不是重点,能与投资渠道连接,直接扣款购买较重要 | |
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债务清偿 |
多还一点,早日脱离背债人生 |
和每月应缴金额不同,是另外多存的户头,用于提高还款额度 | |
Part 3----------------------------------------------
近来关于房子绝对是人们热议的话题。也有很多人在讨论租房与买房到底哪个划算。赞成租房的人认为:房子是个大负债,成为被房贷压死的房奴感觉太差了。昂贵餐厅不能去、高级旅馆住不了,生活品质全被它给毁了。租房才是王道,想搬就搬,高兴住哪就住哪,还不用负担一堆税金跟费用。与其把钱全压在房子,不如做些投资,让钱维持流动状态,财产才有机会倍增。
赞成买房的人认为:买房子的同时买到了安全感,还有赚钱的动力。而且,房贷就像固定的储蓄,每个月的房贷支付越多,表示存更多,这是一种变相强迫自己储蓄的方法,没什么不好,再说还完房贷就有一套属于自己的房子,而房租付再久,房子都是别人的。拥有自己的家,不用看房东脸色,甚至被房东赶出门,从此告别寻寻觅觅、漂漂泊泊的日子,买房才是明智的选择。况且,买房还能保值呢!
听起来,双方都有其道理,买房、租房似乎各有各的优缺点。针对赞成租房者的论调来看,大家可能要再想想,高物价时代来临,房租难道不会飙高?只怕房租飙高的程度跟速度,还比房贷利率调整程度来得快。还有,背贷款的时候是负债没错,但等到还完贷款,房子就马上变成资产了。可是房租会是你一辈子的负资产喔!再来一个最实际的问题,房贷影响生活品质,这千真万确,但把钱花在那么多奢侈消费上,是理财的好态度吗?很多人都说,租房是为了想维持金钱的流动性,想通过不同的投资,来快速增加资产。不过,事实证明,更多人只是说说,并没有做好一套完整的财务规划,当负担小时,出手就自然大方,结果房子没买到,钱也花光了。
针对赞成买房者的论调来看,买房子真的能保值吗?那可不一定,虽然现在房地产商总把“未来房价绝对会上涨”、“买到就是赚到”作为口头禅,每天不断重复讲。但房地产商告诉你的,不见得是“事实”,他的最终目的只是为了销售。房价会不会涨,影响的因素很多。在买房之前,必须做足准备工作,你才有机会买到能增值的房子。再者,买房的确所费不菲,如果只是为了安全感、成就感就拼了,那也未免太冲动了一点。当你的现金全部呈现停滞状态,那的确会让你错失资产增值的机会。再说,有些人每月还房贷,还得愁眉苦脸,心情郁结,这样真的值得吗?
房子究竟是资产还是负债,这样的问题有许多理财书籍讨论过。不同的国家,不同经济发展体系,结论大不同,这一点是各位读者必须注意的。理论上来说,在经济正在快速起飞发展的区域,房价是看涨的,房租当然也是看涨的。
华人向来有着根深蒂固的“有土斯有财”观念,这是很难撼动的。买房子绝对是人生中数一数二的大事。绝大部分的人终其一生,都会想要有一套自己的房子,这可说是华人社会的特殊性。
买房子所需要的费用不菲,多数人没办法一次付清,大家都是准备个首付,剩下的款项再向银行贷款。在老一辈观念中贷款就是负债,负债是不好的。不过,如果就财务的观点来说,没还清之前是负债,还清了就是资产。
很多人害怕买房子会造成沉重的财务压力,那多半是因为事先没有正确的规划。如果在买房子之前经过正确的财务评估,这些都是可以避免的。再者,如果你懂得挑选好房子,还是有相当的利润空间,自住不用怕将来脱手问题,还能赚一笔,用来出租也不怕谈不到好价钱。
负债并不是财务上无法解决的绝症。如果你因为买了房子,而有了负债,那么最好的做法,是积极让负债变成资产,这才是关键!
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